2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
234.0万円/㎡
前年比-0.3%
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広尾ガーデンフォレストD棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 56.53㎡の場合
相場
12,242万円
216.6万円/㎡
6,862
10,449
14,035
17,622
AI査定結果
推定相場価格
12,242万円
216.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,449万円〜14,035万円
184.8万円/㎡〜248.3万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
広尾ガーデンフォレストD棟
12,000万円（212.3万円/㎡）/ 6階 / 56.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は243.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 12,000万円 | 212.3万円 | 6階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 21,980万円 | 264.9万円 | 3階 | 82.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/07 | 20,000万円 | 241.0万円 | 2階 | 82.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 17,480万円 | 208.9万円 | 1階 | 83.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/04 | 21,980万円 | 270.2万円 | 2階 | 81.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 13,500万円 | 238.8万円 | 6階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 26,500万円 | 284.0万円 | 3階 | 93.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 18,980万円 | 228.7万円 | 4階 | 82.99㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は175.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 広尾ガーデンフォレストD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅10分 | 12,000万円 | 212.3万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 10,480万円 | 163.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/01 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 8,999万円 | 178.6万円 | 50.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/08 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,850万円 | 166.0万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 9,980万円 | 165.5万円 | 60.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 9,250万円 | 159.4万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 11,500万円 | 191.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 10,900万円 | 188.8万円 | 57.74㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
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